เมื่อพูดถึง อสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าทุกคนคงจะเคยได้ยิน และคุ้นหูกันอยู่แล้ว แต่บางคนก็อาจจะยังไม่รู้ว่าจริง ๆ แล้วอสังหาริมทรัพย์คืออะไร ยิ่งเมื่อมาได้ยินคำว่า สังหาริมทรัพย์ ด้วยก็ยิ่งทำให้งงมากเข้าไปใหญ่ เพราะแยกไม่ออกว่าตกลงแล้วทั้งสองอย่างนี้คืออะไร แตกต่าง หรือว่าเหมือนกันไหม บอกเลยว่าเรื่องนี้เป็นเรื่องที่ใกล้ตัวทุกคนมากกว่าที่คิด ซึ่งในบทความนี้จะมาช่วยอธิบายความต่างของทั้งอย่างนี้ให้ได้เข้าใจกันมากยิ่งขึ้น
อสังหาริมทรัพย์ คืออะไร
อสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้าน, คอนโด, สำนักงาน, ไม้ยืนต้น, โรงงานอุตสาหกรรม และรวมถึงสิ่งอื่น ๆ ที่อยู่ติดกับพื้น ที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ นอกจากนั้นแล้วอสังหาริมทรัพย์ยังหมายถึงทรัพย์ที่อยู่ตามธรรมชาติด้วย ซึ่งเป็นสิ่งที่อยู่ประกอบเป็นอันเดียวกันกับดิน เช่น ทราย, แร่, บึง, แม่น้ำ รวมถึงอาณาบริเวณที่ดินเองก็จัดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน
นอกจากนั้นแล้ว อสังหาริมทรัพย์ ยังหมายถึง สิทธิ์ที่เกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในที่ดินด้วย เช่น เรื่องของการมีสิทธิในการอยู่อาศัย หรือว่าสิทธิในการครอบครองที่ดิน ทั้งนี้หากจะให้อธิบายแบบเข้าใจได้ง่ายมากที่สุด อสังหาริมทรัพย์ ก็คือ ทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ หรือเคลื่อนย้ายได้ หรือหากว่าจะทำการเคลื่อนย้าย หรือทำลายก็จะสามารถทำได้อย่างยากลำบาก
ความแตกต่างระหว่าง อสังหาริมทรัพย์ และ สังหาริมทรัพย์
สังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้ โดยจะไม่ได้อยู่ติดกับพื้นดิน เป็นสิ่งที่สามารถนำติดตัวไปไหนมาไหนด้วยได้ เช่น เครื่องใช้ในครัวเรือน, เสื้อผ้า, โทรศัพท์มือถือ, เครื่องประดับ, เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือว่ารถยนต์เองก็เป็นสังหาริมทรัพย์เช่นกัน ทั้งนี้หากจะให้พูดง่าย ๆ ว่าสังหาริมทรัพย์คืออะไร ก็ต้องบอกเลยว่า สังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์สินใดก็ตามที่ไม่ใช่สังหาริมทรัพย์ถือว่าเป็นสังหาริมทรัพย์ด้วยกันทั้งสิ้น นอกจากนี้แล้วสิทธิบัตร หรือว่าลิขสิทธิ์เองก็จัดว่าเป็นสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน
กล่าวได้ว่าความแตกต่างของ อสังหาริมทรัพย์ กับ สังหาริมทรัพย์ ต่างกันตรงที่เป็นทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ และไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ อีกทั้งยังต่างกันตรงที่เรื่องของการอยู่ติดดิน กับไม่ได้อยู่ติดกับดิน รวมถึงเรื่องของสิทธิต่าง ๆ ที่ทั้งสองอย่างไม่เหมือนกันด้วย
จากทั้งหมดที่กล่าวไปนี้ ก็เป็นความแตกต่างระหว่าง อสังหาริมทรัพย์ กับ สังหาริมทรัพย์ ที่จะเห็นได้เลยว่าทั้งสองอย่างนั้นแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งจากข้อมูลเหล่านี้ก็คงจะช่วยทำให้ได้เข้าใจกันถึงเรื่องความแตกต่างของทั้งสองอย่างนี้กันมากยิ่งขึ้นแล้ว และคงจะช่วยทำให้สามารถแยกออกแล้วว่าจริง ๆ แล้ว อสังหาริมทรัพย์ กับ สังหาริมทรัพย์ นั้นไม่เหมือนกันเลย หวังว่าข้อมูลทั้งหมดนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกคนที่กำลังสงสัยเรื่องนี้อยู่
